Рынок недвижимости Согласно отчёту Solvia, на который ссылается Idealista, в 2025 году стоимость жилья в Испании продолжит расти, обгоняя темпы увеличения объёмов продаж. Прогнозируется, что средние цены на недвижимость вырастут на 4–5%, чему способствует высокий спрос и ограниченное предложение. Наиболее выраженное давление на стоимость квадратного метра ощущается в крупных городах и популярных у туристов регионах, где дисбаланс между спросом и предложением особенно заметен. Ожидается и дальнейший рост на рынке аренды: по прогнозам, стоимость аренды может вырасти более чем на 10%. Также прогнозируется рост объёмов строительства: количество разрешений на возведение нового жилья может увеличиться на 5–10%. В 2024 году было выдано 127 721 разрешение – на 18,3% больше, чем в 2023-м. Это рекордный показатель с 2008 года, сообщает Министерство жилищного строительства и городской политики (MIVAU). Увеличение числа разрешений может способствовать дальнейшему укреплению позиций строительной отрасли.

28 апреля миллионы людей в Испании и Португалии с полудня остались без света в результате самого масштабного отключения электроэнергии в современной истории Пиренейского полуострова. Наиболее пострадавшими городами являются Мадрид, Барселона, Лиссабон и Порту. Хотя оба правительства заявляют, что электроснабжение постепенно восстанавливается, причины отключения остаются неизвестными. Необычное отключение электроэнергии оставило Испанию и Португалию без света на несколько часов. Испанский оператор электроэнергии Red Eléctrica сообщил рано утром в понедельник, 28 апреля, что около 82% электроснабжения страны восстановлено после того, как премьер-министр Педро Санчес объявил о постепенном восстановлении подачи электроэнергии. «Я вернулся в штаб-квартиру Red Eléctrica. Ночь будет долгой. Мы работаем не покладая рук, чтобы восстановить электроснабжение. Спасибо всем работникам, которые преданы делу возвращения всего к норме», — написал президент в социальных сетях. Барселона и Страна Басков были одними из первых регионов, где было восстановлено электроснабжение, однако в Мадриде все еще есть районы, где электроснабжение восстановлено не в полном объеме. Мэр столицы Хосе Луис Мартинес-Алмейда предупредил горожан, что уличное освещение в городе работает не в полную силу, и призвал людей не выходить на улицу в темное время суток. Власти Португалии также сообщают о постепенном восстановлении доступа к электроэнергии по всей стране. Португальская энергетическая компания REN подтвердила, что за последние несколько часов подача электроэнергии была восстановлена ​​примерно для 2,5 миллионов человек, отметив, что работы продолжаются на таких подстанциях, как Дивор, Эштремош, Трафария и Портман. В своем заявлении REN выразила уверенность в том, что к вечеру электрическая система будет «сбалансирована», и к раннему утру подача электроэнергии будет полностью восстановлена.   Невиданное ранее в европе отключение электроэнергии: что произошло? Около 12:30 дня. В испании и 11:30 утра в португалии крупные города обеих стран остановились из-за внезапного и масштабного отключения электроэнергии. Миллионы людей считали, что это просто очередное отключение электроэнергии, устранение которого займет несколько минут, но минуты превратились в часы, когда хаос охватил города по всему пиренейскому полуострову. Важные городские центры обеих стран, такие как мадрид, барселона, севилья, мурсия, лиссабон и порту. Пострадал от разрушительного отключения электроэнергии, которое власти описали как одно из самых страшных в современной истории региона. В своем первом публичном выступлении санчес заявил, что страна потеряла около 15 гвт электроэнергии за 15 секунд, что эквивалентно 60% энергопотребления страны. Временно исполняющий обязанности премьер-министра португалии луиш монтенегро предположил, что отключение электроэнергии распространилось из испании. «мы знаем, что источником была не португалия. Как нам известно, у нас есть взаимосвязи с испанией, и все указывает на то, что вся эта ситуация возникла именно там, но я не хочу строить догадки», — сказал монтенегро. Хотя больше всего пострадали испания и португалия, франция и марокко также столкнулись с трудностями в некоторых услугах, связанных с электроснабжением. По данным парижа, на юге франции в некоторых районах страны басков наблюдались кратковременные периоды отсутствия электроэнергии, хотя они длились всего несколько минут. Тем временем в некоторых северных районах марокко наблюдались кратковременные перебои с интернетом после отключения электроэнергии во франции. Задержанные рейсы, застрявшие лифты и мир без светофоров В течение всего дня испанские и португальские мегаполисы были парализованы из-за отсутствия электроэнергии. Первые последствия были заметны на улицах, где перестали работать светофоры, что затруднило движение и привело к хаосу на дорогах. В Мадриде пожарные сообщили о проведении более 200 операций по очистке лифтов в течение дня с целью спасения людей, оказавшихся в ловушке из-за отключения электроэнергии. Столичные службы здравоохранения провели до 167 вмешательств в связи с респираторными заболеваниями и приступами тревоги. В аэропорту Лиссабона из-за отключения электроэнергии было отменено или задержано более 200 рейсов, хотя посадки и другие необходимые услуги обеспечивались за счет использования аварийных генераторов в терминале. Аналогичные частичные закрытия произошли и в аэропорту Барахас в Мадриде. «Мы ничего не знаем, кроме того, что произошло масштабное отключение электроэнергии», — рассказал газете El País мексиканский турист, собиравшийся уехать из Мадрида в Барселону до того, как движение поездов остановилось из-за отключения электроэнергии. Пассажиры сидят на ступеньках, готовясь провести ночь на железнодорожной станции Аточа после масштабного отключения электроэнергии, затронувшего весь Пиренейский полуостров и юг Франции, в Мадриде, 28 апреля 2025 года. © AFP - Oscar del Pozo Линии метро в Мадриде, Барселоне и Лиссабоне также приостановили работу из-за отключения электроэнергии, хотя в последние часы они возобновили работу. Правительство Каталонии подтвердило, что линии в Барселоне будут работать всю ночь после возобновления работы. Больницы продолжили свою основную работу благодаря использованию автономных генераторов, аналогичных тем, что установлены в аэропортах. Как отреагировали правительства? Вскоре после отключения электроэнергии президент Испании созвал кризисное заседание кабинета министров, на котором объявил чрезвычайную ситуацию гражданской обороны 3-го уровня для таких регионов, как Мадрид, Эстремадура и Андалусия, которые запросили ее. Несколько часов спустя Министерство внутренних дел объявило чрезвычайное положение в стране из-за отключения электроэнергии и распорядилось направить по всей стране 30 000 сотрудников полиции для поддержания общественного порядка. Мадрид и Лиссабон провели встречу для анализа возможных причин отключения электроэнергии. Со своей стороны, правительство Португалии объявило об энергетическом кризисе после отключения электроэнергии, хотя всегда выражало уверенность в том, что подача электроэнергии будет восстановлена ​​в ближайшие часы. Монтенегро объяснил свое решение необходимостью «реагировать на ситуацию в важнейших секторах» общества, таких как больницы, силы безопасности и общественный транспорт. Премьер-министр охарактеризовал ситуацию как «серьёзную, беспрецедентную и неожиданную». Причины пока неизвестны. И Санчес, и Монтенегро подчеркнули, что причины отключения электроэнергии пока неизвестны, хотя они заявили, что их разведывательные службы уже расследуют источник и надеются прояснить ситуацию в ближайшие часы. Португальская электроэнергетическая компания REN и ее испанский коллега Red Eléctrica сообщили, что их оборудование зафиксировало «значительные колебания» напряжения в испанской электросети всего за несколько минут до исторического отключения электроэнергии, погрузившего полуостров во тьму. Администратор REN Жуан Фариа Консейсау подтвердил, что его команда сообщила о резких колебаниях напряжения в испанской электросети перед отключением электроэнергии, сообщил он журналистам. В своем заявлении компания Red Eléctrica повторила сообщения Португалии, заявив, что эти колебания привели к «очень значительным» потерям в производстве электроэнергии в Испании. Однако обе компании сходятся во мнении, что пока еще слишком рано обсуждать причины, приведшие к отключению электроэнергии. Что касается гипотезы о том, что это была кибератака, Санчес заявил, что «на данный момент ни одна причина не может быть опровергнута», однако он признал, что нет никаких признаков того, что замешано что-то подобное. Со своей стороны, председатель Европейского совета Антониу Кошта подчеркнул, что «нет никаких доказательств кибератаки». Агентство Европейского союза по кибербезопасности (ENISA) сообщило, что есть основания полагать, что причиной отключения стал «сбой кабеля». В сообщении La Vanguardia утверждается, что сбой произошел в соединении электрических сетей Франции и Испании.  

Согласно последним данным нотариусов, стоимость недвижимости, приобретаемой иностранцами в Испании, достигла нового максимума. Во втором полугодии года средняя цена составила 2 362 евро за квадратный метр — это на 8,6% выше, чем за тот же период 2023 года. Этот показатель стал самым высоким за всю историю наблюдений. Основной вклад в рекордный уровень внесли сделки с нерезидентами, которые впервые заплатили более 3 000 евро/м². Средняя цена среди них составила 3 063 евро, тогда как резиденты платили в среднем 1 795 евро/м², а испанские граждане — 1 713 евро/м². Эти две последние цифры не превысили предыдущие рекорды.   Больше всего за квадратный метр отдали покупатели из США (3 390 евро), Швеции (3 295 евро) и Германии (3 224 евро). Выше среднего платили также граждане Швейцарии, Норвегии, Польши, Нидерландов и России. Самые низкие цены наблюдались у покупателей из Румынии (1 205 евро/м²) и Марокко (753 евро/м²).   Британцы по-прежнему лидируют среди покупателей Наибольшее количество покупок жилья во втором полугодии прошлого года совершили граждане Великобритании — 6 048 сделок (8,7% от общего числа). Далее следуют марокканцы,  и немцы. Более 4 000 сделок также заключили румыны и итальянцы. В сравнении с предыдущим годом особенно сильно выросли покупки среди поляков, китайцев  и украинцев, а также нидерландцев  и колумбийцев. С другой стороны, сократилось число сделок с участием россиян, французов , британцев и бельгийцев. Нотариусы отмечают, что эти изменения указывают на перестройку структуры иностранного спроса на испанскую недвижимость.

•             С 2 апреля по 30 июня 2025 года — срок подачи налоговой декларации за 2024 год через интернет. •             С 6 мая по 30 июня 2025 года — в этот период Налоговое агентство может помочь вам составить декларацию по телефону. Для этого нужно заранее записаться: запись будет открыта с 29 апреля по 27 июня. •             С 2 июня по 30 июня 2025 года — в это время вы можете подать декларацию лично в одном из офисов налоговой службы. Запись обязательна, и сделать это можно с 29 мая по 27 июня. Кампания по подаче декларации за 2024 год сопровождается рядом важных изменений.  Вот ключевые из них: - новое правило, обязывающее всех получателей пособий по безработице подавать декларацию, пока не будет применяться к декларации за 2024 год. Однако, если ваш доход превышает установленные лимиты или вы соответствуете другим критериям, описанным в статье 96 Закона о подоходном налоге, вы всё равно обязаны отчитаться. - появились новые правила, особенно в отношении благотворительных пожертвований. Общая ставка вычета увеличена с 35% до 40% (в отдельных случаях — до 45%), а за первые 250 евро пожертвований (ранее — 150 евро) можно получить возврат 80%. -  Изменения коснулись также доходов от аренды недвижимости: если договор аренды заключён до 6 мая 2023 года, можно применить 60% вычет с чистого дохода. -  введены вычеты за покупку электромобилей -  за проведение работ по повышению энергоэффективности жилья. - помощь, предоставленная в связи с последствиями шторма DANA, освобождается от налогообложения.